پایان نامه تعهّدات طرفین در مذاکرات پیش از قرارداد و ضمانت اجرای آن

دانشکده ادبیات و علوم انسانی

گروه آموزشی حقوق

پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد در رشته حقوق خصوصی

عنوان:

تعهّدات طرفین در مذاکرات پیش از قرارداد و ضمانت اجرای آن

استاد راهنما:

دکتر فیض اله جعفری 

اسفند ماه 1393

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده درج نمی شود

تکه هایی از متن به عنوان نمونه :

فهرست مطالب

مقدّمه. أ‌

فصلاوّل:کلّیاتتحقیقواهمیّتموضوع. 1

1-1-بیانمسأله. 3

1-2-سؤالاتپژوهش… 8

1-2-1- سؤالاتاصلی.. 8

1-2-2- سؤالاتفرعی : 9

1-3- اهمیّتوضرورتپژوهش… 10

1-4- اهدافپژوهش… 13

1-5- فرضیههایپژوهش… 14

1-6- روشتحقیق. 15

فصلدوّم:مفاهیمواصطلاحات.. 3

طرحمطلب.. 19

2-1-گفتاراوّل : مفاهیمواصطلاحاتعمومی.. 20

2-1-1- تعهّد. 20

2-1-1-1-تعریفتعهد. 20

2-1-1-2- ارکانتعهد. 22

2-1-1-3-اوصافتعهد. 24

2-1-1-4- منابعتعهد. 25

2-1-1-4-1-منابعتعهددرقوانین.. 25

2-1-1-4-2- منابعتعهددرنظریاتحقوقی.. 28

2-1-1-4-2-1- نظریهتعهداتقانونیوقراردادی.. 29

2-1-1-4-2-2- نظریهدموگ (تقسیمبرمبناینقشاراده) 30

2-1-1-4-2-3- تقسیممنابعتعهدبهاعمالحقوقیووقایعحقوقی.. 31

2-1-1-4-2-4- نتیجهوانتخابنظریهبرتر. 32

2-1-2- آزادیقراردادی.. 35

2-1-2-1- تبییناصلآزادیقراردادی.. 35

2-1-2-2- محدودهاصلآزادیقراردادی.. 36

2-1-2-3- موانعاصلآزادیقراردادی.. 39

2-1-2-3-1- قانون. 39

2-1-2-3-2- نظمعمومی.. 41

2-1-2-3-3- اخلاقحسنه. 42

2-1-3- دورهقراردادی.. 43

2-1-4- مسئولیتقراردادی.. 44

2-1-5- ضرر. 45

2-2-گفتاردوّم : مفاهیمواصطلاحاتاختصاصی.. 47

2-2-1- دورهپیشقراردادی.. 48

2-2-1-1- تعریفدورهپیشقراردادی.. 48

2-2-1-2- ملاکتفکیکدورهپیشقراردادیازقراردادی.. 51

2-2-2- نظریهمخاطرهآمیزبودندورهپیشقراردادی.. 52

2-2-2-1- تعریفنظریه. 52

2-2-2-2- مبانینظریه. 55

2-2-2-2-1- آزادیقراردادی.. 55

2-2-2-2-2- نظریهاخطاربهخریدار. 56

2-2-3- مسئولیّتپیشقراردادی.. 57

2-2-4- ارتباطدردورهپیشقراردادی.. 58

2-2-4-1- گفتگوهایمقدّماتی.. 58

2-2-4-2- مذاکراتپیشقراردادی.. 59

فصلسوّم:انواعتعهّداتپیشقراردادی و اصول حاکم بر آن. 19

طرحمطلب.. 63

3-1- اصولحاکمبردورهپیشقراردادی.. 64

3-1-1- اصلآزادیپیشقراردادیونتایجآن. 64

3-1-1-1- چهرههایمختلفآزادیپیشقراردادی.. 65

3-1-1-2- مبانیوشرایطتحقّقآزادیپیشقراردادی.. 66

3-1-1-3- نتایجآزادیپیشقراردادی.. 67

3-1-1-4- محدودهآزادیپیشقراردادی.. 68

3-1-2- اصلرعایتحسننیّتونتایجآن. 69

3-2- تعهّداتپیشقراردادی.. 71

3-2-1- تعهّدبهداشتنحسننیّت.. 71

3-2-2- تعهّدبهامانتداری (رازداری) وعدمافشایاطّلاعاتمحرمانه. 74

3-2-3- تعهّدبهمراقبت.. 76

3-2-4- تعهّدبهصداقت.. 77

3-2-5- تعهّدبهشفّافیّت.. 78

3-2-6- تعهّدبهگفتگویانحصاری.. 80

3-2-7- تعهّدبهداشتنجدیّت.. 82

3-2-8- تعهّدبههمکاریمتقابل. 84

3-2-9- تعهّدبهاطّلاعرسانی.. 85

3-2-10- تعهداتپیشقراردادیدرحقوقخارجی.. 88

3-3- مصادیقتوافقاتپیشقراردادی.. 93

3-3-1- قولنامه. 93

3-3-2- نامزدیدرعقدنکاح. 95

3-3-3- بررسیکالاپیشازخرید. 96

3-3-4- توافقاتمقدّماتیپیشازعقد. 98

فصلچهارم:اجرایتعهّداتپیشقراردادیوضمانتاجرایتخلّفازآنها 63

طرحمطلب.. 103

4-1- اجرایتعهّداتپیشقراردادی.. 104

4-1-1- مفهومومبنایاجرایتعهّد. 104

4-1-2- اجرایتعهّداتپیشقراردادیقبلازتوافقنهایی.. 106

4-1-2-1- اجرایتعهّداتدارایمنشأقراردادی.. 107

4-1-2-2- اجرایتعهّداتدارایمنشأغیرقراردادی.. 109

4-1-2-2-1- تعهّداتحقوقیوقانونی.. 109

4-1-2-2-2- تعهّداتطبیعیواخلاقی.. 112

4-1-3- اجرایتعهّداتپیشقراردادیبعدازتوافقنهایی.. 113

4-2- ضمانتاجرایتعهّداتپیشقراردادی.. 115

4-2-1- ضمانتاجرایتعهّداتپیشقراردادیقبلازرسیدنبهتوافقنهایی.. 116

4-2-1-1- ضمانتاجرایتعهّداتدارایمنشأقراردادی.. 116

4-2-1-2- ضمانتاجرایتعهّداتدارایمنشأغیرقراردادی.. 119

4-2-2- ضمانتاجرایتعهّداتپیشقراردادیبعدازرسیدنبهتوافقنهایی.. 122

4-3- مسئولیّتپیشقراردادی.. 126

4-3-1- مفهوممسئولیّتپیشقراردادی.. 127

4-3-2- ماهیّتمسئولیّتپیشقراردادی.. 129

4-3-3- مبانیمسئولیّتپیشقراردادی.. 131

4-4- رسیدگیبهاختلافاتدورهپیشقراردادی.. 135

4-4-1- مرجعرسیدگیکنندهبهاختلافاتپیشقراردادی.. 135

4-4-2- نحوهرسیدگیبهاختلافاتپیشقراردادی.. 137

نتیجهگیری.. 143

پیشنهادات.. 147

فهرستمنابعومآخذ. 153

مقدّمه

دوره پیش قراردادی[1] به عنوان بستری برای رسیدن به قرارداد نهایی از اهمّیت ویژه ای برخوردار می باشد که متأسّفانه در حقوق ایران به صورت کامل به آن پرداخته نشده است و از این جهت موجب بروز مشکلاتی در زمینه های مختلف از جمله موضوع ثبات قراردادها و تفسیر آنها شده است. عده ای از اشخاص که قصد واقعی رسیدن به توافق نهائی را ندارند، وارد گفتگوهای مقدّماتی[2] برای بستن قرارداد شده و پس از ایجاد انتظاری متعارف برای رسیدن به قرارداد در طرف مقابل، بدون دلیل موجّه مذاکرات را ترک کرده و موجب ایراد ضرر به وی که با حسن نیت[3] وارد مذاکرات شده و به آن ادامه داده است می شوند. حقوقدانان و قضات و سایر دست اندرکاران امور حقوقی مربوط به تعهدات و قراردادها نیز دچار وضعیت سردرگمی در برخورد با اینگونه اشخاص شده اند؛ زیرا عدم پرداخت کافی به موضوع تعهدات پیش قراردادی، موجباختلاف نظر در این زمینه گردیده است.

برای دانلود پایان نامه اینجا کلیک کنید