عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی قدرت اجرائی سند رسمی یکی از آثار ثبت اسناد آن است که مفاد آنها بدون احتیاج به حکمی از دادگاههای دادگستری لازم الاجرا است و عموم ضابطین دادگستری و سایر قوای دولتی مکلف هستند که در مواقعی که از طرف مأمورین اجراء به آن...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی تفاوت از حیث حجیت در مقام اثبات نسبت به سند عادی امکان اظهار انکار و تردید و ادعای جعل وجود دارد، ولی نسبت به سند رسمی اظهار انکار و تردید مسموع نمی باشد و فقط ادعای جعلیت مسموع است. ماده ۱۲۹۲ ق.م مقرر می دارد: «در ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی اجرائیه ومراجع صدور آن در این پژوهش یکی از مهمترین کلید واژه ها مفهوم اجرایئه و مراجع صلاحیت­دار در صدور اجراییه می­باشند؛ در این فصل تلاش­شده این مفاهیم اساسی از جهات مختلف مورد بحث قرارگیرند. لذا ابتدا مفهوم اجرائ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی تقاضانامه صدور اجرائیه جهت اسناد با وثیقه طبق ماده ۴ آ.ا.م.ا.ر. تقاضانامه صدور اجرائیه اسناد با وثیقه باید حاوی نکات زیر باشد: ۱ ـ  میزان اصل طلب. ۲ ـ میزان سود. ۳ ـ حق بیمه که بستانکار طبق شرط سند پرداخت کرده باشد....

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی مدارک لازم جهت درخواست اجراییه الف: برای صدور اجرائیه چک طبق ماده ۱۸۳ آ.ا.م.ا.ر باید اوراق زیر به ثبت محلی که بانک طرف حساب صادرکننده در آن محل واقع است تسلیم شود: ۱- درخواست نامه چاپی طبق نمونه موجود در ثبت. ۲- اصل...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی   مرجع صدور اجرائیه در سایر اسناد به استناد بندالف ماده ۲ آیین نامه لازم الاجراسایر اسناد راجع به املاکی که ثبت در دفتر املاک نشده است برای اجراء و مفاد سند ذینفع باید به دادگاه صالحه مراجعه نماید. در اینجا نکته‌ای ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی درخواست کننده اجرا از مراجع ذی­صلاح بدون شک اجرای هر سندی تنها از سوی ذی نفع یا قایم مقام یا نماینده قانونی یا قراردادی وی ممکن است و هر شخصی نمی توانند اجرای اسناد رسمی را به صرف رسمی بودن آن درخواست کند. گفتار اول...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی تفاوت های اجرایئه ثبت و اجرایئه دادگاه الف: اجرائیه ثبتی را دفترخانه اسناد رسمی یا اجرای ثبت یا اداره ثبت صادر می کند در صورتی که اجرائیه دادگاه را اجرای دادگاه ماده ۵ قانون اجرای احکام مدنی اعلام میدارد: در صدور اج...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی وجود مبنا و جهت قانونی برای صدور اجرائیه حق مطالبه مفاد سند می بایستی بر مبنای جهت قانونی باشد و شخصی که علیه اواجراییه صادر گردیده می بایستی مطابق جهات قانونی مدیون حقیقی تلقی گردد، بنابراین هرگاه بدهکار وکیل تام‌ا...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی نحوه­ و رویه ­اجرای ­اسناد مهمترین هدفی که از تنطیم هرسندی دنبال می شود اجرای آن می باشد. در این فصل تلاش شده نحوه اجرای اسناد را از شروع عملیات اجرایی تاانتهای عملیات اجرایی، با مداقه در مواد و مقررات قانونی مرتبط ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی مراحل عملیات اجرایی بند اول : نحوه صدور اجراییه مرحله ای از مراحل عملیات اجرایی، صدور دستور صدور اجرائیه و اجرای این دستور است. این مرحله، در واقع پس از تقاضای ذینفع برای صدور این دستور آغاز می شود. به استناء ماده ۵...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی ابلاغ اجراییه و عدم حضور متعهد اگر متعهد یا مالک وثیقه در اقامتگاه حضور نداشته باشد به یکی از کسان یا خادمین او که در آن محل ساکن و سن ظاهری او برای تمییز اهمیت برگ اجراییه کافی باشد ابلاغ می شود. مشروط بر اینکه بین...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی ابلاغ اجراییه به محجور هرگاه متعهد محجور باشد اجراییه و سایر عملیات اجرائی به ولی یا قیم او ابلاغ می شود و در صورتی که قیم یا ولی نداشته باشد مراتب جهت تعیین قیم به اطلاع دادستان محل می رسد. (ابلاغ باید به کسی بشود ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی خصوصیت اسناد وثیقه­ای کلیه معاملات فوق‌الذکر تحت یک عنوان کلی «معاملات وثیقه‌ای» شناخته می‌شود که مهم‌ترین خصوصیت آن عبارت است از: الف ـ در معاملات وثیقه‌ای، مالک مال، آن را ضمن عقدی به وثیقه می‌دهد خواه بیع شرط باش...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی اعراض[۱] ‌از ‌رهن با توجه به ماده ۷۸۷ ق.م. عقد رهن نسبت به راهن لازم و نسبت به مرتهن جایز است[۲] و بر‌اساس همین اختیار برای مرتهن است که او می‌تواند تا زمانی که دین بر ذمه راهن باقی است از رهن اعراض نماید. این موضوع...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی انتقال قهری حق استرداد به وراث به‌موجب ماده ۱۱۸ آ.ا.م.ا.ر  انتقال قهری حق استرداد به وراث، سبب تجزیه مورد‌معامله نمی‌شود و بعض وراث نمی‌توانند نسبت به سهم‌الارث خود درخواست استفاده از حق استرداد نموده و بعض دیگر درخ...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی تامین موضوع اجراییه در صورتی که متعهد تبدیل مال مورد اجرائیه را به لحاظ دلائل شخصی یا دلائل اقتصادی خواستار شود این امر با معرفی مال دیگری و در صورت وجود شرایط ذیل حاصل می گردد: الف: مال معرفی شده متناسب با دین بوده...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی رسیدگی به مدارک متعهد آقای غلامرضا شهری در کتاب حقوق ثبت اسناد و املاک بند ۱۶۰ در این باره نوشته اند: «اگر بدهکار یا متعهد قبض اداره دارایی را راجع به مالیات و یا قبض شهرداری نسبت به عوارض قانونی و یا فیش بانکی حاکی...

عنوان کامل پایان نامه :  بایسته ها و رویه های اجرای اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی بازداشت اموال نزد شخص ثالث   ۱-هرگاه متعهد له اظهار نماید که وجه نقدی یا اموال منقول متعهد نزد شخص ثالثی است آن اموال و وجوه تا اندازه ای که با دین متعهد و سایر هزینه های اجرائی برابری کند، بازداشت می شود و بازداشت ...

عنوان کامل پایان نامه : شیوه های جلوگیری از بی تابعیتی، طبق کنوانسیون های بین المللی کلیات: در ابتدای این تحقیق تعریفی و توضیحی راجع به بی تابعیتی خواهیم داد که این امر میسر نخواهد بود، مگر آنکه ابتدا خود تابعیت تعریف شود و بصورت شفاف توضیح دهیم تا بعد بتوان مفهوم بی تابعیتی را شرح داد. گفتار اول: ت...